Contribuições para a Configuração de uma Nova Centralidade em Ubatuba

Abstract

Ubatuba, com sua rica diversidade territorial e paisagística, que combina áreas urbanas, praias paradisíacas, sertões rurais e a mata atlântica preservada, foi escolhida como tema deste Trabalho Final de Graduação. A partir do estudo realizado, identificamos que a cidade enfrenta desafios significativos, como especulação imobiliária, desigualdade no acesso à infraestrutura, problemas sazonais relacionados ao turismo de alta temporada e questões ambientais graves, como o risco de inundações e deslizamentos recorrentes. Para compreender melhor essas dinâmicas e propor soluções adequadas, realizamos uma análise detalhada do território como um todo, o que nos levou a dividí-lo em seis setores, cada qual com características únicas, refletindo suas particularidades sociais, culturais, geográficas e ambientais. Dentre os setores analisados, optamos por focar no Setor 1, que abrange as regiões de Maranduba e Lagoinha. A escolha de Maranduba foi motivada pelo seu grande potencial de desenvolvimento, sendo uma área estrategicamente localizada, com espaço para possível expansão urbana, forte vocação turística e rica em recursos naturais e culturais. Apesar de suas qualidades, a região apresenta problemas como ocupação desordenada em áreas de risco, falta de infraestrutura adequada e vulnerabilidade a inundações. Como parte deste trabalho, elaboramos propostas de melhorias para Maranduba, com o objetivo de organizar o território, fortalecer a infraestrutura local e promover um desenvolvimento sustentável que atenda às necessidades da população, ao mesmo tempo em que valoriza o meio ambiente e o potencial turístico da região. Essas intervenções reforçam o compromisso deste trabalho em oferecer soluções que contribuam para o equilíbrio e o crescimento harmonioso de Ubatuba.